Projektování staveb a komplexní technické řešení budov
Odborná činnost zahrnuje projektování staveb, stavební fyziku a komplexní technické řešení budov včetně souvisejících odborných činností.
Zpracovávány jsou projekty rodinných a bytových domů, administrativních budov, provozních objektů, výrobních a skladových hal i dalších staveb občanské a technické vybavenosti.
Zaměření zahrnuje novostavby, rekonstrukce, změny dokončených staveb i řešení technických poruch stávajících objektů.
Působnost je především v Moravskoslezském, Zlínském,
Olomouckém a Pardubickém kraji, dle rozsahu zakázky po celé České republice.
Odborná činnost je převážně realizována formou projektového a technického
zpracování, proto není rozhodující vzdálenost stavby od sídla kanceláře. Osobní
účast na místě je zajišťována dle potřeb konkrétní zakázky.
Projektová dokumentace staveb
Zpracování projektové dokumentace zahrnuje:
- studie záměru a studie návrhu
- dokumentaci pro povolení stavebního záměru
- dokumentaci pro provádění stavby
- novostavby a změny staveb před dokončením
- stavební úpravy, přístavby a nástavby
- pasporty staveb
- zpracování výkazů výměr a položkových rozpočtů
- kontrolní rozpočty
- porovnání nabídek dodavatelů
- rozpočtové podklady pro bankovní financování staveb
Rozsah a podrobnost dokumentace odpovídá platné legislativě nebo vzájemné dohodě s investorem. Dokumentace není zpracovávána pod úroveň, která by mohla negativně ovlivnit realizaci stavby.
Rozpočtová část slouží jako podklad pro ekonomické rozhodování investora, přípravu financování a kontrolu nákladů v průběhu realizace.
Důraz je kladen na technickou správnost návrhu, koordinaci jednotlivých částí projektu a reálnou proveditelnost stavby.
Inženýrská činnost a řízení stavebního záměru
Zajišťována je administrativní a koordinační činnost související s přípravou a povolením stavebního záměru:
- koordinace podkladů
- zajištění vyjádření dotčených orgánů
- podání žádostí
- komunikace se stavebním úřadem
- řešení připomínek účastníků řízení
- vedení stavebního záměru dle stupně náročnosti a dohody s investorem
Cílem je věcný a technicky správný průběh přípravy stavby.
Autorský dozor a koordinace profesí
V průběhu realizace stavby je dle dohody zajišťováno:
- autorský dozor projektanta
- kontrola souladu provádění stavby s projektovou dokumentací
- odborné konzultace při řešení změn během výstavby
- koordinace stavebních profesí v rozsahu projektového řešení
Tím je zachována technická koncepce návrhu a minimalizováno riziko realizačních chyb.
Energetická náročnost budov, stavební fyzika a dotační programy
Zpracování zahrnuje:
- průkazy energetické náročnosti budov (PENB)
- výpočty tepelných ztrát objektu
- posouzení tepelných mostů
- návrh skladby konstrukcí z hlediska kondenzace vodní páry
- posouzení letní tepelné stability
- posouzení denního osvětlení a oslunění dle příslušných technických předpisů
- základní návrh umělého osvětlení v rámci dispozičního řešení dle požadavků stavby
V oblasti dotačních programů je zajišťováno:
- navržení energetických opatření
- energetické hodnocení budovy pro účely dotace
- kontrola splnění podmínek programu Nová zelená úsporám
- administrace žádosti
Návrh je optimalizován s ohledem na požadavky legislativy, technických norem a dlouhodobý provoz budovy.
Základní koncepce technických zařízení budov (TZB)
Součástí projektové přípravy je základní koncepční návrh technických systémů budovy, zejména:
- vnitřní kanalizace
- zásobování vodou
- koncepce vytápění
- návrh otopné soustavy a orientační dimenzování zdroje tepla
- plynové instalace v rozsahu koncepčního řešení
- základní návrh větrání objektu
Řešení je zpracováno v rozsahu základního koncepčního návrhu odpovídajícího stupni projektové dokumentace.
Sanace vlhkosti a poruch stavebních konstrukcí
Navrhována jsou technická opatření v oblasti poruch stavebních konstrukcí a obálky budovy, zejména:
- sanace vzlínající vlhkosti
- řešení zemní vlhkosti a tlakové vody
- návrh a úpravy hydroizolačních systémů
- ochrana spodní stavby
- koncepce odvodnění objektu (drenážní systémy, úpravy terénu, ochrana základových konstrukcí)
- odstranění příčin zatékání do konstrukcí
- řešení poruch střešních plášťů a hydroizolací střech
Součástí může být návrh sanační koncepce, technické posouzení konstrukce a zpracování technické zprávy s doporučením dalšího postupu realizace.